부동산 매매시 절차와 주의해야할 특약을 알려드립니다
·부동산 매매계약 주의사항과 특약사항은 다음과 같습니다. 1. 계약서 작성계약서에는 매매 대상 부동산의 정확한 위치, 면적, 건축물의 상태, 매매 가격, 계약금, 중도금, 잔금 지급 일정 등이 명시되어야 합니다. 2. 특약사항 작성특약사항은 매매 계약서의 주된 내용을 보완하기 위해 추가되는 부분으로, 추후 분쟁을 예방하기 위해 명확하고 구체적으로 작성해야 합니다. 3. 공과금 및 관리비 정산장기수선충당금, 선수관리비, 공과금 등의 각종 비용을 매도인과 매수인이 잔금일을 기준으로 정확히 정산해야 합니다. 4. 잔금보통 전세 잔금이나 근저당권에 대한 금액을 먼저 입금되고, 이후 매매 잔금이 입금됩니다. 잔금 입금 순서에 따라 처리 절차를 잘 협의하고, 중개인 및 법무사와 긴밀히 연락을 유지하여 실수가 없도록..
2024. 10. 2.
